З початку повномасштабного вторгнення заборгованість українців за комунальні послуги зростає. Частина громадян виїхали за кордон і не оплачують рахунки за порожнє житло, дехто втратив роботу і фінансово неспроможний.

Наразі заборонено стягувати борги за послуги ЖКГ, що виникли після 24 лютого 2022 року. Ця норма стосується лише мешканців тимчасово окупованих територій і тих, де тривають бойові дії.

Таким громадянам необхідно встати на облік внутрішньо переміщених осіб або оформити інші підтвердження відсутності у приміщенні/будинку. Відповідні документи направляються надавачу комунальних послуг і управителю багатоквартирного будинку.

Допоки діє воєнний стан, комунальні служби не можуть стягувати борги з цієї категорії громадян через суд і звертатися до виконавчої служби для арешту карток чи майна.

Дія норми тимчасова: після скасування особливого режиму сплатити доведеться усю суму. Боргів, які утворилися до 24 лютого 2022 року, заборона на стягнення взагалі не стосується.

Важливо: сьогодні в Україні надання житлово-комунальних послуг населенню в разі несплати або оплати не в повному обсязі не припиняється. Також заборонено нарахування та стягнення пені й штрафів, інфляційних нарахувань, відсотків річних тощо.

За період підтвердженої відсутності понад 30 календарних днів, споживач має право не оплачувати вартість комунальних послуг, окрім опалення, а також ЖКП, які оплачуються за лічильниками та управління багатоквартирним будинком.

Отже, якщо нерухомість знаходиться у неокупованих районах та далеко від проведення бойових дій, комунальні підприємства можуть звернутися до суду за примусовим стягненням (можливий арешт рахунків і занесення до реєстру боржників).

Якщо власники житла безробітні, вони не звільняються від обов’язку сплачувати за спожиті послуги. Юристи радять в такому випадку ухвалити з постачальником договір про реструктуризацію заборгованості.

Судова практика свідчить, що до боржників застосовують покарання у вигляді арешту банківських рахунків і нерухомості (користування коштами обмежене, забороняється здійснення правочину з власністю). Якщо  суми заборгованості дуже великі, зрідка конфіскують квартири й авто. Також виконавець може звернутися до суду за встановленням тимчасового обмеження у праві виїзду боржника за межі України.

До речі, потрапити до реєстру боржників можна маючи будь-яку суму неоплачених послуг ЖКГ.