Запорізька міська рада затвердила рішення № 105 від 19.12.2018 року «Про затвердження Порядку проведення капітальних ремонтів спільного майна у багатоквартирних житлових будинках м. Запоріжжя на умовах співфінансування в 2019 році» ( зі змінами, затвердженими рішенням № 48 від 30.01.2019 та №42 від 27.03.2019).
Даний Порядок спрямовано на покращення технічного стану житлового фонду в місті Запоріжжя шляхом проведення капітального ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку на умовах співфінансування за рахунок коштів бюджету міста та коштів співвласників багатоквартирних будинків. Бюджетні кошти можуть спрямовуватись за вибором співвласників на один з нижченаведених напрямків:
– Дахи та покрівлі;
– Центральне опалення;
– Водопровід, каналізація, гаряче водопостачання;
– Електроосвітлення та силові проводки;
– Відновлення або улаштування нового вимощення навколо будівлі
ремонт облицювання цоколю будинку.
– Ліфти та система диспетчеризації.
Цей Порядок поширюється на всі багатоквартирні будинки міста Запоріжжя, окрім будинків, в яких протягом 2015-2018 років за бюджетні кошти виконувались ремонтні роботи капітального характеру за відповідним напрямком.
Розмір частки співфінансування за рахунок співвласників та частки співфінансування бюджетного фінансування визначений департаментом з управління житлово-комунальним господарством ЗМР в залежності від видів робіт, загальної площі та кількості під’їздів у будинку:
Капітальний ремонт інженерних мереж:
1-4 під’їздні будинки: співвласники від 20% до 35% – бюджет від 80% до 65%;
1-8 під’їздні будинки: співвласники від 10% до 40% – бюджет від 90% до 60%;
5-12 під’їздні будинки: співвласники від 7% до 30% – бюджет від 93% до 70%;
9-12 під’їздні будинки: співвласники від 6% до 20% – бюджет від 94% до 80%.
Капітальний ремонт покрівлі
1-2 поверхові будинки: співвласники 5% – бюджет 95%;
3-5 поверхові будинки: співвласники 15% – бюджет 85%;
5 та вищеповерхові будинки: співвласники 30% – бюджет 70%.
Капітальний ремонт ліфтів
співвласники 5% – бюджет 95%.
Капітальний ремонт вимощення
співвласники 40% – бюджет 60%.
Співвласники будинку на загальних зборах самостійно приймають рішення щодо участі у співфінансуванні проведення капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку за обраним напрямком робіт, яке оформлюється протоколом зборів співвласників, та визначають уповноважену особу Замовника на подання документів до департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради в період з 01.04.2019р. по 30.04.2019р..
Після подання уповноваженою особою необхідного комплекту документів до департаменту з управління житлово-комунальним господарством ЗМР (заява, зведений кошторисний розрахунок, протокол зборів та ін..) департамент в десятиденний термін інформує Замовника про розмір його частки у співфінансуванні.
Замовник в межах виділених співвласниками коштів виготовляє проектно-кошторисну документацію, отримує позитивний висновок будівельної експертизи та надає до департаменту заяву про надання бюджетних асигнувань на проведення капітального ремонту спільного майна будинку та необхідний пакет документів (копію договору з підрядником на здійснення робіт, акту виконаних робіт, платіжних доручень про сплату виконавцю робіт та ін..), після чого департамент надає бюджетні асигнування.
10 грудня поточного фінансового року – кінцевий термін закінчення робіт капітального характеру та подання актів фактично виконаних робіт.
У зв’язку з тим, що подання документів до департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради завершилось 30.04.2019р., пропонуємо мешканцям скористатися можливістю виконання капітального ремонту будинку на умовах співфінансування в наступному році.